针对以上问题，建议中山市在实施这一政策的同时，加强楼市监管力度，规范市场秩序。一方面，可以通过加强对房地产开发商和中介机构的监管，防止他们利用政策漏洞进行虚假宣传和欺诈行为。另一方面，可以加强对购房者的教育和引导，帮助他们理性看待市场变化，避免盲目跟风购房。